小区停车费现双标准 租户停车费20元一天

首页 > 理财 > 财生活 > 本文
2018年04月17日 12:05 | 网络 钱多多
现如今,大家的生活水平有所提高,基本每个家庭都有一辆小车,因此,在买房时会考虑到停车位、停车费的问题。近日,光谷一小区停车费现双标准,业主免收停车费,而租户停车费是20元一天。小区收停车费最新规定相信......

现如今,大家的生活水平有所提高,基本每个家庭都有一辆小车,因此,在买房时会考虑到停车位、停车费的问题。近日,光谷一小区停车费现双标准,业主免收停车费,而租户停车费是20元一天。

小区收停车费最新规定

小区收停车费最新规定

相信大家买房肯定会先考虑停车费的问题,一般来说是由物业管理的,物业会针对小区内的业主收取相应的停车费。光谷一小区停车费现双标准,引起居民热议!据悉,买房安家的非还建户,每辆车一个月收取80元停车费。

东湖高新区佛祖岭社区是大型还建房小区,户籍人口约2万。近日,因为物业的一则公告,社区居民们议论纷纷:按该公告,小区物业收取停车管理费,将施行三重标准:对还建户,免收停车费;对在此买房安家的非还建户,每月每车收取80元停车费;对租户、临时车辆,每台车每天20元、每月600元封顶收取停车费。

小区停车费收费标准

小区停车费收费标准

“物业设定‘三重标准’合理吗?”不少小区租户致电长江日报投诉。7日,记者赴小区深入调查。物业表示,设立新规,是为了限制外来车辆霸占小区内停车位。律师则认为,物业区别收取停车费违反公平公正立法精神。

物业设立停车收费“三重标准”

东湖高新区光谷佛祖岭社区,是一个还建房小区,已建成A、B、C、D、E五个小区。

在小区物业门口,长江日报记者看到一块公告牌,停车管理费收取标准如下:小区还建业主(原十三村一委),暂不收费;其他业主(即在此买房安家的非原十三村一委业主),每月每车收取80元停车费;租户、临时车辆,按白天、晚上实行阶梯收费,每天20元、每月600元封顶。

租住该社区B小区的市民介绍,上月底,小区物业公司发布公告称:从今年4月1日起,将向个别业主、租住户及临时停车者收取停车管理费。而在过去几年里,小区物业是不对任何车辆收取该费用,“现在突然要对我们租户收停车管理费,且收得那么高,我们很不理解。”部分租户甚至表示,看了新的收费规定,“觉得物业‘歧视’我们租户。”

几名买房入住该小区的业主也说:“同样是业主,还建户一分钱都不用缴,却要我们缴费,这似乎不合理。”

停车位供不应求

小区物业管理中心工作人员周女士介绍,这个收费规定4月1日起正式执行。不用缴纳停车管理费的业主,全都是还建户,约占小区现有居民八成以上;买房成为业主的,一共百把户;目前,小区租住户约500户。

提起出台新规的原因,周女士也有不少苦水:小区停车位严重不足,供需矛盾突出,比如B区1315户,仅约800个停车位,C区2043户,仅有约1000个停车位。

据悉,过去近十年时间,该社区不对任何车辆收取停车管理费用。这样一来,很多外来司机大摇大摆将车子开到该社区内停泊,进一步加剧了小区停车难问题。

家住社区B小区的李爹爹是还建户。他说,最近几年,业主停车越来越难,“稍晚一点回来的业主,只好将车停到小区外面。”业主们多次联名向物业公司反映,要求物业赶紧采取措施阻挡外来车辆进小区停车,以确保业主们有停车位可用。

“作为物业公司,当然得想尽一切办法,优先保证小区业主的停车权益。”周女士说,今年3月,物业在广泛征求业主意见,并在获得小区业委会、社区居委会、小区所在村村委会同意后,制定了这个收费标准,“主要目的是限制外来车辆霸占小区内停车位。”

目前,物业中心已将该收费标准送到物价局、房管局等部门备案。

三重标准是否妥当?

三重标准是否于法有据?对此,湖北瑞通天元律师事务所律师张国振认为,对临时停车者,物业在不违反相关规定情况下,可以收取高出业主与租户的停车管理费,合情合理也合法。

然而,小区区别对待租户、非还建业主,则问题重重。张国振说,小区内的停车位,属于全体业主共有。小区业主将房屋出租给租户后,也将共有停车位的使用权一并转让给了租户。因此,租户与业主有权利享受同等停车待遇。“不管是业主还是租户,在停车时都得占用共有停车位,物业给他们提供的也是同样服务,物业没有理由‘看人’收取不同的服务费。”

张国振说,目前,我国已有不少城市出台“租售同权”政策。让租房与买房居民享同等待遇,是未来趋势。物业在收取停车管理费时,却将租户与业主分开来对待,不值得提倡。物业还违反了“公平、公正”的立法精神。

张国振表示,租户可以向房管部门、物价部门投诉,或找物业公司协商等方式,来维护自己权益。

湖北凌枫律师事务所律师谢星雄说,按我国法律规定,租户权利是房东权利的延伸,租户行使房东应当享有的权利。所以,物业在向房东或租户收取物业费、停车管理费等费用时,标准应当统一,不能实行歧视性标准。

  • 海南旅游人均消费已超3千元 这个群体消费最高
    国家大力支持海南旅游业发展,海南再次成为最受瞩目的明星旅游目的地。4月26日,携程旅游发布了《2018中国游客的海南国际旅游岛》报告,统计数据揭示,在全年的旅游搜索热度中,海南三亚位居第一,是用户搜索...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 劳动节加班,加班费怎么算?
    “五一”国际劳动节,如果劳动者需要加班,加班工资怎么算?记者从劳动部门了解到,5月1日加班,单位应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资。据国务院办公厅关于2018年部分节假日安排...... 财生活 2018-04-27 | 中财网 钱多多
  • 三大运营商推出升级版套餐 价格真的更加实惠了吗?
    为响应国家“提速降费”的号召,三大运营商连日来纷纷推出升级版套餐。这些套餐价格便宜,而且打出了全国不限流量、定向不限流量的旗号,吸引消费者办理。不过,《工人日报》记者日前采访发现,不限流量套餐依然存在...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 给差评被威胁 消费者维权却遭商家威胁“血洗全家”
    网购现如今已逐步成为消费者必选购物渠道之一,随着网店的增多,网上商品的质量越来越无法保障,假冒伪劣产品成千上万批,消费者买到劣质品给差评被威胁的案例一抓一大把,有位消费者维权却遭商家威胁“血洗全家”。...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 潜伏的高手:悄悄动手赚20倍 10亿现金进口袋
    跟庄,这是A股韭菜们常挂在嘴边的,但结果往往是被割。庄不是乱跟的,连广场舞大妈都能跟到的庄家,要么是傻庄,要么是“伪装”。不过,在港股有一种“庄”却值得留心——上市公司回购自家股票。下面看一家...... 财生活 2018-04-27 | 中财网 钱多多
  • 伪造病历骗52万 拉上乡村医生暗地操作巨额得利
    近来,云南警方成功破获了一起伪造假病历实施保险诈骗的案件,这是一个由4人犯案的团伙案件,4名犯罪嫌疑人伪造病历骗52万元不等,期间更是拉上乡村医生暗地操作巨额得利,如今案件还在进一步调查中。制造假病历...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 借3万要还800万 揭秘杭州富姐被套路贷全过程
    在我们身边经常看到一些关于低息贷款的卡片和广告,并且还经常接到一些说是低息贷款的陌生电话,其实这些都有可能是一些“套路贷”。近日,一个杭州富婆就跌进这个陷阱里了,发现自己借3万要还800万,究竟是使用...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 神秘大坑生吞活鱼 广西现神秘大坑吞走活鱼价值上万元
    对于养鱼的人来说,鱼塘就是他所有的收入养家糊口。但是近日,广西贵港市平南县思旺镇金匏村一鱼塘日前发生地陷。据悉,在广西神秘大坑生吞活鱼,导致养殖户损失惨重,这究竟是怎么回事呢?神秘大坑吞走活鱼价值12...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 油价调整最新消息 加满一箱92号汽油多花费约10元
    老司机们,想要在五一开车外出游玩吗?自驾游出去玩是一件开心的事情,但是现在有消息传出五一自驾游外出燃油费用将会增大,这是真的吗?目前油价调整最新消息已经出来了,将迎来国内油价年内最大涨幅。油价迎来三连...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 便利店悬空建造 买水跟零食竟要人飞檐走壁!
    不知道大家日常生活中是否喜欢户外运动呢?说起户外运动的话,大家应该都知道攀岩这个项目吧,那么大家有没有想过在攀岩过程中,万一爬到中途突然渴了或饿了的话,该怎么办呢?要知道攀爬过程中,很少人是会带食物在...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 海关查获野生红珊瑚 红珊瑚对人体有哪些好处
    相信大家对红珊瑚比较陌生,红珊瑚是很多人心目中的宝物,有养颜美容、敛疮止血的作用,很名贵的一种中药材。近日,深圳海关查获野生红珊瑚30千克,引起众人关注!经过鉴定,是国家一级重点保护野生动物红珊瑚。走...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 老太边卖馒头边写诗 每天卖出去600个馒头
    七十多岁的老太太能做什么?肯定有人毫无保留地说,除了在家享福还能做什么呢?你错了,看,这名72岁的老太边卖馒头边写诗,每天还能卖出600个馒头呢!72岁的她并没有选择在家安然享福,而是到外做小贩生意了...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 医生为病人垫医药费 6年为患者垫付医药费20多万元
    现在人们面临最怕还是去医院看病的问题,尤其的高昂的医药费让他们生不起病。但是近日,在医患关系如此紧张的今天,有一位医生为病人垫医药费,消息一出引起不少网友纷纷点赞,这位医生视病人如亲人医德高尚,值得让...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 世界最快悬浮列车 未来往返东京与大阪可缩短至1小时
    要知道,如今我们中国的高铁网规模已经是位居全球第一位了,不过却仍旧在继续扩建规模,近日有消息表明,中国与日本将联合研制世界最快悬浮列车,时速达500公里远,据说未来往返东京与大阪可缩短至1小时。中日联...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 冰棍吃出老鼠仅可获赔一千 这真的合理吗?
    4月24日,江苏淮安的杨女士在一支冰棍中吃出了老鼠,商家答应赔偿一两千元,杨女士表示不接受,“一两千元能解决事情的话,谁能解决谁把它吃掉”。杨女士随后向食药监部门进行了举报和投诉,要求商家赔偿5万元。...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 拿丧葬费打赏主播 小孩花5万打赏主播后平台退还全款
    现在的00后玩手机比90后都还要厉害,从小就接触到形形色色的电子产品及娱乐平台,电脑、手机、ipad玩得不亦乐乎,近日一位10岁的儿子拿丧葬费打赏主播,最终该小孩花5万打赏主播后平台退还全款。拿妈妈手...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 20元毒化妆品卖280 假冒伪劣化妆品高价出售
    说起微商大家都不陌生吧!近年来,不少人做起了微商,在朋友圈推销各种东西,其中化妆品是比较多人推销。近日,成本仅20元毒化妆品卖280元,还买一辆二手宾利车充门面。假冒伪劣化妆品高价出售牟取暴利,太黑心...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 中国国际动漫节 杭州国际动漫节门票价格
    近年来,动漫影视产业获得可喜的成绩,因此,动漫受到不少人喜欢,在日常生活有人经常扮演动漫里的角色。第十四届中国国际动漫节来了!昨日在杭州已经开幕了,此次动漫节吸引了不少漫迷前去观看。2018杭州动漫节...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 小龙虾价格飙升60% 国内消费者的需求旺盛
    小龙虾是很多吃货界的美食之一,随着天气的回暖,小龙虾更是受欢迎,这可是夜宵界的网红食物了,今年小龙虾价格飙升60%,而且国内消费者的需求旺盛,以至于大多数地方的小龙虾都供不应求。小龙虾价格上涨今年,一...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
  • 苹果SE二代曝光 六月份发布上市价格已确定
    苹果手机你觉得怎么样呢?苹果手机作为全球最大的品牌,一直以来深受消费者的追求,不少人为了能够拥有苹果手机都会高价购买。但是近日,有消息传出苹果SE二代曝光了,据悉苹果SE二代马上就要上市了,你还会去买...... 财生活 2018-04-27 | 网络 钱多多
加载中

浙B2-20050306-3

浙公网安备 33010502000262号

Copyright © 2016 All Rights Reserved